1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
小金井市
96.7万円/㎡
前年比+38.7%
藤和シティホームズ武蔵小金井2
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
1996年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 72.61㎡の場合
相場
5,729万円
78.9万円/㎡
3,922
5,127
6,332
7,537
AI査定結果
推定相場価格
5,729万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,332万円
70.6万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
藤和シティホームズ武蔵小金井2
6,198万円（85.4万円/㎡）/ 2階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は79.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 6,198万円 | 85.4万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 6,498万円 | 89.5万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,300万円 | 73.0万円 | 2階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 76.6万円 | 4階 | 54.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,880万円 | 77.0万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/14 | 藤和シティホームズ武蔵小金井2 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 6,198万円 | 85.4万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/07 | フェアロージュ国分寺 小金井市貫井北町五丁目 | 国分寺駅8分 | 5,780万円 | 76.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/20 | 藤和ライブタウン国分寺 小金井市貫井南町四丁目 | 国分寺駅14分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | プロスペアー武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/03 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/09 | リーベスト武蔵小金井 小金井市前原町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 5,499万円 | 91.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、小金井市では38.7%上昇しています。
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